In posizione dominante e riservata, immersa nel verde e nella totale tranquillità, proponiamo splendida villa indipendente con eccezionale esposizione solare e incantevole vista mare, situata a pochi minuti dal centro di alassio (raggiungibile in soli 4 minuti d’auto). la proprietà si sviluppa su una superficie abitativa complessiva di circa 302 mq, sapientemente distribuiti in ambienti eleganti e luminosi, e si circonda di circa 5.000 mq di terreno privato disposto su ampie e pianeggianti fasce, perfette per aree relax, spazi verdi curati, zona barbecue e potenziale area piscina. ???? distribuzione degli spazi piano nobile (abitazione principale) – finiture di alto livello accedendo dal portico si viene accolti da un ampio ingresso su raffinato disimpegno che introduce al magnifico soggiorno doppio, composto da zona pranzo e zona living, completamente circondato da grandi vetrate che regalano luce naturale e una splendida vista mare. completano il piano una cucina abitabile, uno studio, due ampie camere matrimoniali – di cui una con bagno privato e terrazzo esclusivo – e un secondo bagno. un grande terrazzo panoramico collega soggiorno, studio e camera, offrendo continuità tra interno ed esterno e permettendo di vivere appieno gli spazi all’aperto. i pavimenti in prezioso parquet doussié africa e altri elementi di pregio conferiscono a questo livello un’eleganza senza tempo e un comfort abitativo superiore. piano terra – ideale per ospiti, famiglia o area multifunzionale qui troviamo un ulteriore grande soggiorno, perfetto come area relax, sala cinema, zona giochi o taverna, oltre a due camere, un bagno, locali tecnici e spazi di servizio. dotazioni accessorie e pertinenze doppio box auto di 69 mq grande magazzino/porticato di circa 104 mq sottotetto finestrato ampia area esterna pavimentata per manovra e parcheggio terreno privato perfettamente godibile e verde rigoglioso accesso comodo e carrabile ???? contesto un’oasi di pace e privacy totale, circondata da natura e silenzio, con vista aperta sulla collina e scorci di mare, pur rimanendo comodamente vicina ai servizi e al mare. proprietà perfetta come prestigiosa residenza principale, dimora di rappresentanza o esclusiva casa vacanze